Avenida Pompeia, 2361
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 840.000 | R$ 7.119 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 528.468 | R$ 5.285 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 980.000 | R$ 8.305 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 980.000 | R$ 8.305 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 960.000 | R$ 9.600 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 950.000 | R$ 8.051 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 880.000 | R$ 8.800 |
| 05/2025 | 118 m² | R$ 1.040.000 | R$ 8.814 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 890.000 | R$ 8.900 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 537.182 | R$ 5.372 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 23 | R$ 5.629 |
| 2021 | 6 | R$ 6.381 |
| 2022 | 8 | R$ 7.490 |
| 2023 | 7 | R$ 7.850 |
| 2024 | 6 | R$ 5.224 |
| 2025 | 10 | R$ 7.975 |
| 2026* | 4 | R$ 7.712 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pompeia, 2361?
Nas 64 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 686.282, ou R$ 5.988 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pompeia, 2361?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.