Edifício You, Estação Madalena, Avenida Pompéia, 2361: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício You, Estação Madalena (Avenida Pompéia, 2361), de R$ 849 mil a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 12.807/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Pompéia, 2361 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 230 m. Também anunciado como “You Estação Madalena”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício You, Estação Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 849 mil | R$ 999 mil | R$ 17.839/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 988 mil | R$ 988 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício You, Estação Madalena
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.807/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 100 m² | 12 | R$ 810.000 |
| 28/05/2026 | 118 m² | 6 | R$ 840.000 |
| 24/03/2026 | 100 m² | 12 | R$ 528.468 |
| 10/03/2026 | 118 m² | 7 | R$ 980.000 |
| 05/03/2026 | 118 m² | 13 | R$ 980.000 |
| 19/11/2025 | 100 m² | 12 | R$ 960.000 |
| 29/08/2025 | 118 m² | 7 | R$ 950.000 |
| 17/06/2025 | 100 m² | 11 | R$ 880.000 |
| 26/05/2025 | 118 m² | 8 | R$ 1.040.000 |
| 16/05/2025 | 100 m² | 14 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 840 mil | R$ 14.211/m² |
| 2025 | 10 | R$ 835 mil | R$ 13.992/m² |
| 2024 | 5 | R$ 636 mil | R$ 9.461/m² |
| 2023 | 7 | R$ 830 mil | R$ 13.772/m² |
| 2022 | 8 | R$ 810 mil | R$ 13.140/m² |
| 2021 | 6 | R$ 766 mil | R$ 11.194/m² |
| 2020 | 23 | R$ 658 mil | R$ 9.875/m² |
Sobre o prédio
O Edifício You, Estação Madalena foi construído em 2019 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício You, Estação Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You, Estação Madalena?
4 apartamentos, de R$ 849 mil a R$ 1,05 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício You, Estação Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.500/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.807/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You, Estação Madalena?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 810.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício You, Estação Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício You, Estação Madalena foi construído em 2019 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício You, Estação Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício You, Estação Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício You, Estação Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 230 m em linha reta.