Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Avenida Pompeia, Pompeia: R$ 1 mi
R$ 1.047.000
R$ 18.696/m² · condomínio R$ 595 · IPTU R$ 479
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício You, Estacao Madalena
- Metrô Vila Madalena a 230 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 163 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.469/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.174/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 1.047.000
Descrição
Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 1 Banheiro social Cozinha americana Sala Área de serviço Sacada envidraçada 1 Vaga de garagem Características do Imóvel: Apartamento reformado de frente para a Avenida Pompeia Piso frio em porcelanato Sacada ampla com vidro retrátil Armários planejados nos banheiros, cozinha e dormitórios Chuveiro a gás Quartos e corredores com portas amplas Condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Playground Salão de Festas Quintal Portaria 24h Jardim Localização: Localizado na Avenida Pompeia, no coração do bairro Pompeia, em São Paulo. A região é repleta de conveniências e serviços, próximo a pontos de interesse como: Estação Vila Madalena Escola Professor M. de Oliveira Centro Britânico Indac - Instituto de Arte e Ciência Esquilinho Jardim Escola Além disso, está rodeado por mercados, farmácias, restaurantes e áreas de lazer, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Este apartamento aconchegante e mobiliado é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com espaços bem distribuídos, armários planejados e sacada envidraçada, oferece um ambiente moderno e funcional. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Venha conhecer e se encantar!
