Edifício Joy, Rua Cajaíba, 655: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Joy (Rua Cajaíba, 655), de R$ 549 mil a R$ 636 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.121/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cajaíba, 655 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 920 m. Também anunciado como “Edifício Joy Perdizes”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Joy
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 549 mil | R$ 600 mil | R$ 15.000/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Joy
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.121/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 72 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 24/07/2026 | 74 m² | 6 | R$ 470.000 |
| 02/07/2026 | 74 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 28/05/2026 | 74 m² | 2 | R$ 490.000 |
| 12/05/2026 | 74 m² | 14 | R$ 460.000 |
| 31/10/2025 | 72 m² | 6 | R$ 480.000 |
| 23/01/2025 | 74 m² | 1 | R$ 425.000 |
| 02/12/2024 | 117 m² | 15 | R$ 1.250.000 |
| 21/08/2024 | 74 m² | 8 | R$ 526.000 |
| 12/08/2024 | 74 m² | 8 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 490 mil | R$ 12.039/m² |
| 2025 | 2 | R$ 452 mil | R$ 11.282/m² |
| 2024 | 6 | R$ 526 mil | R$ 12.912/m² |
| 2023 | 1 | R$ 480 mil | R$ 12.121/m² |
| 2022 | 5 | R$ 480 mil | R$ 11.794/m² |
| 2021 | 4 | R$ 475 mil | R$ 11.671/m² |
| 2020 | 7 | R$ 400 mil | R$ 9.828/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Joy foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Joy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Joy?
3 apartamentos, de R$ 549 mil a R$ 636 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Joy?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.121/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Joy?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 550.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Joy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Joy foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Joy estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Joy tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Joy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 920 m em linha reta.