Edifício Fabius, Rua Cajaíba, 15: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Fabius (Rua Cajaíba, 15), de R$ 480 mil a R$ 840 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.833/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cajaíba, 15 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Fabius
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.833/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 105 m² | 40 | R$ 660.000 |
| 26/02/2026 | 75 m² | 50 | R$ 435.000 |
| 21/07/2025 | 105 m² | 80 | R$ 580.000 |
| 27/03/2025 | 75 m² | 20 | R$ 427.700 |
| 07/10/2024 | 75 m² | 40 | R$ 450.000 |
| 14/05/2024 | 75 m² | 80 | R$ 430.000 |
| 25/04/2024 | 75 m² | 80 | R$ 410.000 |
| 03/11/2023 | 75 m² | 90 | R$ 375.700 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 548 mil | R$ 8.278/m² |
| 2025 | 2 | R$ 504 mil | R$ 7.689/m² |
| 2024 | 3 | R$ 430 mil | R$ 7.854/m² |
| 2023 | 1 | R$ 376 mil | R$ 6.862/m² |
| 2022 | 4 | R$ 384 mil | R$ 6.676/m² |
| 2021 | 3 | R$ 510 mil | R$ 6.928/m² |
| 2020 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.349/m² |
| 2019 | 2 | R$ 302 mil | R$ 5.525/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fabius foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fabius
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fabius?
2 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 840 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fabius?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.329/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.833/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fabius?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 660.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício Fabius foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fabius foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fabius estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 258 dias; o mais antigo, desde 23/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fabius tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fabius fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,0 km em linha reta.