Arua, Rua Cajaíba, 335: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Arua (Rua Cajaíba, 335), de R$ 2,2 milhões a R$ 5,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.828/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cajaíba, 335 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,0 km. Também anunciado como “Aruá Idea Zarvos”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Arua
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,6 milhões | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,97 milhões | R$ 17.411/m² |
5 apartamentos à venda no Arua
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.828/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 329 m² | 2 | R$ 2.209.000 |
| 09/12/2025 | 325 m² | 3 | R$ 2.200.000 |
| 04/08/2025 | 324 m² | 4 | R$ 2.215.000 |
| 24/06/2025 | 328 m² | 4 | R$ 1.900.000 |
| 03/04/2025 | 337 m² | 1 | R$ 1.800.000 |
| 20/06/2024 | 350 m² | 7 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,21 milhões | R$ 11.779/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,05 milhões | R$ 11.019/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 12.531/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,66 milhão | R$ 8.880/m² |
| 2020 | 11 | R$ 1,57 milhão | R$ 8.309/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 8.331/m² |
Sobre o prédio
O Arua foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Arua
Quantos apartamentos estão à venda no Arua?
5 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 5,6 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Arua?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.411/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.828/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arua?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 2.209.000 por 329 m² de área construída.
Quando o Arua foi construído e quantos andares tem?
O Arua foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 289 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arua tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,0 km em linha reta.