Apartamento de 222 m² com 3 quartos na Rua Cajaíba, Perdizes: R$ 5,6 mi
R$ 5.600.000
R$ 25.225/m² · condomínio R$ 3.144
- 222 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Aruá Idea Zarvos
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 36% e 47% acima do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.600.000
Descrição
Cobertura com piscina em Perdizes com vista . Ambiente integrados , living com terraço gourmet, 3 suítes , 4 vagas. Piscina , fitness e salão de festa gourmet. O bairro esta se transformando dia a dia , novas lojas , bares ,restaurantes e espaços culturais descolado. Localização estratégica a 4km da Avenida Paulista , 5.6km do Shopping Iguatemi , 2.4km do Allianz Parque. Metro Linha Verde Vila Madalena. Mude Já.
