Edifício Firenze, Rua Cajaíba, 389: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Firenze (Rua Cajaíba, 389), de R$ 720 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 650 mil em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cajaíba, 389 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,0 km. Também anunciado como “Firenze”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Firenze
16% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.364/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 104 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 19/11/2024 | 104 m² | 6 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 650 mil | R$ 8.562/m² |
| 2024 | 1 | R$ 620 mil | R$ 8.166/m² |
| 2021 | 2 | R$ 580 mil | R$ 7.645/m² |
| 2020 | 2 | R$ 595 mil | R$ 7.837/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Firenze foi construído em 1977 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Firenze
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Firenze?
2 apartamentos, de R$ 720 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Firenze?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.812/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.364/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Firenze?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2025, foi de R$ 650.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Firenze foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Firenze foi construído em 1977 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Firenze tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Firenze fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,0 km em linha reta.