Apartamento de 150 m² com 2 quartos na Rua Cajaíba, Pompéia: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 3.169
- 150 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Aruá Idea Zarvos
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.248/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
A região de Pompeia concentra uma quantidade surpreendente de lojas, serviços, feiras, espaços culturais e outros endereços interessantes. Apartamentos com jeito de casa, mas com uma vista que nenhuma casa tem. 147m² úteis, 2 suítes amplas, a suíte master com um closet bem espaçoso e banheiro Sr. e Sra., marcenaria alto padrão da Bontempo, piso da Neobambu de madeira no apartamento todo, lindo lavabo, belíssima cozinha gourmet, lavanderia e banheiro de serviço, com 3 vagas de garagem e um amplo depósito. Aruá é para quem gosta de viver bem. Para quem curte estar família e amigos, para quem acha que qualquer dia pode ter clima de domingo. Área de lazer completa com Academia super bem equipada, piscina, playground e área verde, simplesmente um Empreendimento encantador!
