Rua Cajaiba, 335
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 329 m² | R$ 2.209.000 | R$ 6.714 |
| 12/2025 | 325 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.769 |
| 08/2025 | 324 m² | R$ 2.215.000 | R$ 6.836 |
| 06/2025 | 328 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.793 |
| 04/2025 | 337 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.341 |
| 06/2024 | 350 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.143 |
| 11/2021 | 318 m² | R$ 1.615.000 | R$ 5.079 |
| 08/2021 | 337 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.045 |
| 12/2020 | 322 m² | R$ 1.525.000 | R$ 4.736 |
| 12/2020 | 270 m² | R$ 1.651.200 | R$ 6.116 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.749 |
| 2020 | 11 | R$ 4.736 |
| 2021 | 2 | R$ 5.062 |
| 2024 | 1 | R$ 7.143 |
| 2025 | 4 | R$ 6.281 |
| 2026* | 1 | R$ 6.714 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cajaiba, 335?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.721.000, ou R$ 5.078 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cajaiba, 335?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.