Apartamento de 131 m² com 2 quartos na Rua Cajaíba, Perdizes: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.794/m² · condomínio R$ 3.000
- 131 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio Aruá Idea Zarvos
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.453/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 131m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, depósito, duplex, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento duplex de alto padrão, totalmente reformado e impecável. O piso inferior apresenta uma ampla sala com pé direito duplo, varanda espaçosa e uma cozinha integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente sofisticado e iluminado. No piso superior, um corredor repleto de armários dá acesso a duas suítes igualmente espaçosas e bem planejadas. O projeto de interiores foi cuidadosamente elaborado para proporcionar harmonia e elegância em todos os ambientes. Localizado no renomado empreendimento Zarvos, este imóvel conta com paisagismo exuberante, piscina infantil e adulto, sala de ginástica, salão de festas com cozinha gourmet e brinquedoteca. Cada apartamento ainda dispõe de um depósito individual no subsolo de 7 m², garantindo praticidade e conforto aos moradores. Uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
