Rua Cajaiba, 655
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 74 m² | R$ 490.000 | R$ 6.622 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 460.000 | R$ 6.216 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.667 |
| 01/2025 | 74 m² | R$ 425.000 | R$ 5.743 |
| 12/2024 | 117 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.684 |
| 08/2024 | 74 m² | R$ 526.000 | R$ 7.108 |
| 08/2024 | 74 m² | R$ 460.000 | R$ 6.216 |
| 06/2024 | 74 m² | R$ 525.000 | R$ 7.095 |
| 04/2024 | 74 m² | R$ 440.000 | R$ 5.946 |
| 04/2024 | 74 m² | R$ 580.000 | R$ 7.838 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 5.405 |
| 2021 | 4 | R$ 6.419 |
| 2022 | 5 | R$ 6.486 |
| 2023 | 1 | R$ 6.667 |
| 2024 | 6 | R$ 7.101 |
| 2025 | 2 | R$ 6.205 |
| 2026* | 2 | R$ 6.419 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cajaiba, 655?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 460.000, ou R$ 6.250 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cajaiba, 655?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.