Avenida Pompeia, 1034
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 113 m² | R$ 525.000 | R$ 4.646 |
| 02/2026 | 113 m² | R$ 530.000 | R$ 4.690 |
| 11/2025 | 113 m² | R$ 545.000 | R$ 4.823 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 485.000 | R$ 4.369 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 540.000 | R$ 4.865 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 560.000 | R$ 5.045 |
| 08/2024 | 111 m² | R$ 630.000 | R$ 5.676 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 595.000 | R$ 5.265 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 550.000 | R$ 4.867 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 530.000 | R$ 4.690 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.981 |
| 2020 | 1 | R$ 6.351 |
| 2022 | 2 | R$ 6.532 |
| 2023 | 2 | R$ 4.205 |
| 2024 | 5 | R$ 5.045 |
| 2025 | 3 | R$ 4.823 |
| 2026* | 2 | R$ 4.668 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Pompeia, 1034?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 4.867 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Pompeia, 1034?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.