Rua Raul Pompeia, 401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 692.500 | R$ 7.367 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 720.000 | R$ 7.660 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 805.000 | R$ 7.188 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 770.000 | R$ 8.191 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 725.000 | R$ 6.473 |
| 02/2025 | 112 m² | R$ 788.000 | R$ 7.036 |
| 07/2024 | 112 m² | R$ 670.000 | R$ 5.982 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 535.000 | R$ 4.777 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 735.000 | R$ 6.562 |
| 03/2024 | 112 m² | R$ 770.000 | R$ 6.875 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.817 |
| 2020 | 3 | R$ 5.402 |
| 2021 | 5 | R$ 5.536 |
| 2022 | 3 | R$ 5.714 |
| 2023 | 1 | R$ 5.759 |
| 2024 | 6 | R$ 6.357 |
| 2025 | 2 | R$ 6.754 |
| 2026* | 4 | R$ 7.513 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 401?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 642.500, ou R$ 5.871 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 401?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.