Rua Raul Pompeia, 433
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 134 m² | R$ 725.000 | R$ 5.410 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 700.000 | R$ 6.306 |
| 07/2025 | 134 m² | R$ 730.000 | R$ 5.448 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 710.000 | R$ 6.396 |
| 04/2025 | 134 m² | R$ 720.000 | R$ 5.373 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 690.000 | R$ 6.216 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 680.000 | R$ 6.126 |
| 12/2024 | 134 m² | R$ 770.000 | R$ 5.746 |
| 11/2024 | 111 m² | R$ 750.000 | R$ 6.757 |
| 09/2024 | 111 m² | R$ 520.000 | R$ 4.685 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.032 |
| 2020 | 3 | R$ 4.842 |
| 2021 | 7 | R$ 5.135 |
| 2022 | 2 | R$ 5.563 |
| 2024 | 5 | R$ 5.746 |
| 2025 | 6 | R$ 6.171 |
| 2026* | 1 | R$ 5.410 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 433?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 5.449 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 433?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.