Rua Raul Pompeia, 375
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 12/2025 | 159 m² | R$ 760.000 | R$ 4.780 |
| 12/2025 | 159 m² | R$ 680.000 | R$ 4.277 |
| 10/2025 | 130 m² | R$ 800.000 | R$ 6.154 |
| 03/2025 | 159 m² | R$ 660.000 | R$ 4.151 |
| 12/2024 | 130 m² | R$ 715.000 | R$ 5.500 |
| 06/2023 | 159 m² | R$ 620.000 | R$ 3.899 |
| 04/2022 | 130 m² | R$ 590.000 | R$ 4.538 |
| 03/2022 | 257 m² | R$ 1.560.000 | R$ 6.070 |
| 08/2021 | 159 m² | R$ 730.000 | R$ 4.591 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Raul Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.774 |
| 2020 | 1 | R$ 4.214 |
| 2021 | 2 | R$ 4.815 |
| 2022 | 2 | R$ 5.304 |
| 2023 | 1 | R$ 3.899 |
| 2024 | 1 | R$ 5.500 |
| 2025 | 5 | R$ 4.780 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 375?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 4.591 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 375?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.