Rua Raul Pompeia, 1050
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 278 m² | R$ 1.120.000 | R$ 4.029 |
| 06/2025 | 153 m² | R$ 760.000 | R$ 4.967 |
| 05/2025 | 138 m² | R$ 670.000 | R$ 4.855 |
| 03/2025 | 153 m² | R$ 610.000 | R$ 3.987 |
| 02/2025 | 278 m² | R$ 1.058.955 | R$ 3.809 |
| 11/2024 | 153 m² | R$ 690.000 | R$ 4.510 |
| 10/2023 | 138 m² | R$ 580.000 | R$ 4.203 |
| 12/2022 | 153 m² | R$ 580.000 | R$ 3.791 |
| 09/2022 | 153 m² | R$ 690.000 | R$ 4.510 |
| 08/2022 | 153 m² | R$ 610.000 | R$ 3.987 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Raul Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.196 |
| 2020 | 1 | R$ 3.725 |
| 2021 | 4 | R$ 3.917 |
| 2022 | 3 | R$ 3.987 |
| 2023 | 1 | R$ 4.203 |
| 2024 | 1 | R$ 4.510 |
| 2025 | 4 | R$ 4.421 |
| 2026* | 1 | R$ 4.029 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 1050?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 631.000, ou R$ 4.008 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 1050?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.