Rua Raul Pompeia, 929
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 114 m² | R$ 653.000 | R$ 5.728 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 692.418 | R$ 6.074 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 600.000 | R$ 5.263 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 715.000 | R$ 6.272 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 670.000 | R$ 5.877 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 643.000 | R$ 5.640 |
| 10/2023 | 114 m² | R$ 449.770 | R$ 3.945 |
| 09/2022 | 114 m² | R$ 550.000 | R$ 4.825 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 560.000 | R$ 4.912 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 540.000 | R$ 4.737 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Raul Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.298 |
| 2020 | 1 | R$ 4.474 |
| 2021 | 8 | R$ 4.750 |
| 2022 | 1 | R$ 4.825 |
| 2023 | 1 | R$ 3.945 |
| 2025 | 5 | R$ 5.877 |
| 2026* | 1 | R$ 5.728 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 929?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 552.500, ou R$ 4.846 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 929?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.