Rua Raul Pompeia, 1100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 120 m² | R$ 985.000 | R$ 8.208 |
| 04/2026 | 120 m² | R$ 1.140.000 | R$ 9.500 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.333 |
| 03/2025 | 120 m² | R$ 910.000 | R$ 7.583 |
| 06/2024 | 120 m² | R$ 960.000 | R$ 8.000 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 930.000 | R$ 7.750 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 5.000 |
| 11/2022 | 120 m² | R$ 875.000 | R$ 7.292 |
| 09/2022 | 120 m² | R$ 850.000 | R$ 7.083 |
| 06/2022 | 120 m² | R$ 725.000 | R$ 6.042 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Raul Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.708 |
| 2021 | 2 | R$ 7.292 |
| 2022 | 4 | R$ 6.875 |
| 2023 | 2 | R$ 6.375 |
| 2024 | 1 | R$ 8.000 |
| 2025 | 2 | R$ 7.958 |
| 2026* | 2 | R$ 8.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 1100?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 875.000, ou R$ 7.292 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 1100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.