Rua Raul Pompeia, 229
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 97 m² | R$ 715.000 | R$ 7.371 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 690.000 | R$ 5.847 |
| 11/2024 | 97 m² | R$ 700.000 | R$ 7.216 |
| 06/2024 | 97 m² | R$ 690.000 | R$ 7.113 |
| 05/2024 | 133 m² | R$ 750.000 | R$ 5.639 |
| 04/2024 | 119 m² | R$ 809.000 | R$ 6.798 |
| 01/2024 | 141 m² | R$ 830.000 | R$ 5.887 |
| 04/2022 | 141 m² | R$ 835.000 | R$ 5.922 |
| 01/2022 | 119 m² | R$ 740.000 | R$ 6.218 |
| 12/2021 | 141 m² | R$ 800.000 | R$ 5.674 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Raul Pompeia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.248 |
| 2020 | 3 | R$ 4.915 |
| 2021 | 5 | R$ 5.674 |
| 2022 | 2 | R$ 6.070 |
| 2024 | 5 | R$ 6.798 |
| 2026* | 2 | R$ 6.609 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 229?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 712.500, ou R$ 5.904 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul Pompeia, 229?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.