Rua Cayowaa, 1742
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 750.000 | R$ 8.333 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
| 12/2024 | 90 m² | R$ 520.000 | R$ 5.778 |
| 11/2024 | 72 m² | R$ 570.000 | R$ 7.917 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 410.000 | R$ 5.694 |
| 03/2024 | 90 m² | R$ 700.000 | R$ 7.778 |
| 10/2023 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.667 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 440.000 | R$ 6.111 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.965 |
| 2020 | 2 | R$ 4.076 |
| 2021 | 1 | R$ 6.250 |
| 2022 | 3 | R$ 7.333 |
| 2023 | 5 | R$ 6.444 |
| 2024 | 4 | R$ 6.778 |
| 2025 | 3 | R$ 8.056 |
| 2026* | 1 | R$ 7.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cayowaa, 1742?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 6.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cayowaa, 1742?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.