Rua Cayowaa, 390
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 244 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.221 |
| 04/2026 | 244 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.631 |
| 11/2025 | 173 m² | R$ 2.040.000 | R$ 11.792 |
| 10/2025 | 225 m² | R$ 1.980.000 | R$ 8.800 |
| 09/2025 | 173 m² | R$ 1.120.122 | R$ 6.475 |
| 09/2025 | 174 m² | R$ 1.070.108 | R$ 6.150 |
| 08/2025 | 173 m² | R$ 1.590.000 | R$ 9.191 |
| 08/2025 | 244 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.607 |
| 08/2025 | 225 m² | R$ 2.480.400 | R$ 11.024 |
| 07/2025 | 244 m² | R$ 1.974.000 | R$ 8.090 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | R$ 8.138 |
| 2024 | 28 | R$ 8.612 |
| 2025 | 12 | R$ 8.370 |
| 2026* | 2 | R$ 9.426 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cayowaa, 390?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.742.625, ou R$ 8.381 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cayowaa, 390?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.