Rua Cayowaa, 733
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 834.732 | R$ 8.026 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 665.000 | R$ 6.394 |
| 01/2026 | 112 m² | R$ 743.000 | R$ 6.634 |
| 02/2025 | 112 m² | R$ 540.000 | R$ 4.821 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 800.000 | R$ 7.143 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 700.000 | R$ 6.731 |
| 04/2024 | 122 m² | R$ 585.000 | R$ 4.795 |
| 03/2024 | 102 m² | R$ 651.000 | R$ 6.382 |
| 10/2023 | 104 m² | R$ 610.000 | R$ 5.865 |
| 07/2023 | 104 m² | R$ 355.000 | R$ 3.413 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cayowaa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.464 |
| 2020 | 3 | R$ 4.327 |
| 2022 | 2 | R$ 4.825 |
| 2023 | 5 | R$ 5.865 |
| 2024 | 4 | R$ 6.557 |
| 2025 | 1 | R$ 4.821 |
| 2026* | 3 | R$ 6.634 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cayowaa, 733?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.000, ou R$ 5.440 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cayowaa, 733?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.