Rua Min Godoi, 255
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 445 m² | R$ 5.300.000 | R$ 11.910 |
| 09/2025 | 445 m² | R$ 5.130.000 | R$ 11.528 |
| 09/2024 | 445 m² | R$ 2.500.000 | R$ 5.618 |
| 08/2024 | 445 m² | R$ 1.059.117 | R$ 2.380 |
| 06/2024 | 445 m² | R$ 3.810.000 | R$ 8.562 |
| 06/2024 | 445 m² | R$ 4.375.000 | R$ 9.831 |
| 01/2023 | 445 m² | R$ 3.150.000 | R$ 7.079 |
| 05/2022 | 445 m² | R$ 4.300.000 | R$ 9.663 |
| 06/2021 | 445 m² | R$ 3.600.000 | R$ 8.090 |
| 12/2019 | 445 m² | R$ 919.377 | R$ 2.066 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Min Godoi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.673 |
| 2021 | 1 | R$ 8.090 |
| 2022 | 1 | R$ 9.663 |
| 2023 | 1 | R$ 7.079 |
| 2024 | 4 | R$ 7.090 |
| 2025 | 1 | R$ 11.528 |
| 2026* | 1 | R$ 11.910 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Min Godoi, 255?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.600.000, ou R$ 8.090 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Min Godoi, 255?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.