Rua Min Godoi, 836
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 800.000 | R$ 7.767 |
| 05/2026 | 121 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.917 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 860.000 | R$ 7.107 |
| 07/2025 | 136 m² | R$ 1.230.000 | R$ 9.044 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 665.000 | R$ 6.456 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 850.000 | R$ 8.252 |
| 02/2024 | 121 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.678 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 815.000 | R$ 7.913 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 660.000 | R$ 6.408 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Min Godoi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.446 |
| 2021 | 1 | R$ 5.909 |
| 2022 | 1 | R$ 4.417 |
| 2023 | 2 | R$ 7.160 |
| 2024 | 3 | R$ 8.252 |
| 2025 | 3 | R$ 7.107 |
| 2026* | 2 | R$ 8.842 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Min Godoi, 836?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 7.107 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Min Godoi, 836?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.