Rua Min Godoi, 860
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 169 m² | R$ 1.580.000 | R$ 9.349 |
| 12/2024 | 169 m² | R$ 1.425.000 | R$ 8.432 |
| 09/2024 | 153 m² | R$ 1.390.000 | R$ 9.085 |
| 11/2023 | 153 m² | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
| 06/2023 | 169 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.101 |
| 02/2022 | 153 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.105 |
| 09/2021 | 169 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.101 |
| 09/2021 | 169 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.692 |
| 08/2021 | 169 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.917 |
| 07/2021 | 153 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Min Godoi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 6.953 |
| 2022 | 1 | R$ 8.105 |
| 2023 | 2 | R$ 6.165 |
| 2024 | 2 | R$ 8.758 |
| 2026* | 1 | R$ 9.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Min Godoi, 860?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 7.308 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Min Godoi, 860?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.