Edifício João Ramalho, Rua Ministro Godói, 860: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício João Ramalho (Rua Ministro Godói, 860), por R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.813/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ministro Godói, 860 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 760 m. Também anunciado como “João Ramalho”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício João Ramalho
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.813/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 169 m² | — | R$ 1.815.000 |
| 17/08/2026 | 153 m² | — | R$ 1.280.000 |
| 07/05/2026 | 169 m² | — | R$ 1.580.000 |
| 06/12/2024 | 169 m² | 31 | R$ 1.425.000 |
| 26/09/2024 | 153 m² | — | R$ 1.390.000 |
| 20/11/2023 | 153 m² | — | R$ 800.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,58 milhão | R$ 11.542/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 10.813/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.611/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 10.006/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.584/m² |
Sobre o prédio
O Edifício João Ramalho foi construído em 1957 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício João Ramalho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício João Ramalho?
1 apartamento, por R$ 1,65 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício João Ramalho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.750/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.813/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício João Ramalho?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.815.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício João Ramalho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício João Ramalho foi construído em 1957 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício João Ramalho tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício João Ramalho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 760 m em linha reta.