IS Perdizes, Rua Ministro Godói, 956: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no IS Perdizes (Rua Ministro Godói, 956), de R$ 430 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 82 por R$ 15.555/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ministro Godói, 956 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 760 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no IS Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 17 | R$ 430 mil | R$ 500 mil | R$ 20.653/m² |
17 apartamentos à venda no IS Perdizes
19% abaixo do mercado
4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
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4 imobiliárias
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Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
82 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.555/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 38 m² | 11 | R$ 336.779 |
| 16/07/2026 | 37 m² | 41 | R$ 327.250 |
| 24/06/2026 | 36 m² | — | R$ 340.000 |
| 29/05/2026 | 36 m² | 10 | R$ 509.344 |
| 28/05/2026 | 36 m² | 81 | R$ 353.000 |
| 07/05/2026 | 36 m² | — | R$ 310.432 |
| 30/04/2026 | 35 m² | 12 | R$ 393.000 |
| 27/04/2026 | 37 m² | 51 | R$ 412.500 |
| 27/04/2026 | 37 m² | 81 | R$ 412.500 |
| 23/04/2026 | 37 m² | 81 | R$ 412.500 |
Vendas por ano
91 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | R$ 358 mil | R$ 17.106/m² |
| 2025 | 7 | R$ 303 mil | R$ 15.142/m² |
| 2024 | 50 | R$ 305 mil | R$ 15.144/m² |
| 2023 | 12 | R$ 309 mil | R$ 14.842/m² |
Sobre o prédio
O IS Perdizes foi construído em 2022 e tem 14 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o IS Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no IS Perdizes?
17 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 650 mil, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no IS Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.653/m². Nas 82 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.555/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no IS Perdizes?
82 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 336.779 por 38 m² de área construída.
Quando o IS Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O IS Perdizes foi construído em 2022 e tem 14 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do IS Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 232 dias; o mais antigo, desde 02/10/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O IS Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O IS Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 760 m em linha reta.