Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 16.071/m² · condomínio R$ 600
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO IS - PERDIZES
- Metrô Perdizes a 760 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 102 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.561/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Studio de 28 m² com um dormitório e um banheiro, mobiliado e equipado, com varanda e ar-condicionado, segundo o anúncio. Entre os itens mencionados estão geladeira, micro-ondas, cooktop, TV, escrivaninha e camas. O condomínio Edifício IS - Perdizes foi entregue em 2022 e tem rooftop, academia, coworking, lavanderia compartilhada, sala de estudos, movie lounge, praça de jogos, cozinha compartilhada, jacuzzi e salão gourmet. O imóvel fica em Perdizes, em frente à PUC-SP, e a 758 metros da estação Perdizes, da Linha 6-Laranja. O anúncio também cita nas proximidades o Hospital Albert Einstein, o Allianz Parque e os shoppings Bourbon e West Plaza.
