Edifício Bonaire, Rua Ministro Godói, 640: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Bonaire (Rua Ministro Godói, 640), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.189/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ministro Godói, 640 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 700 m. Também anunciado como “Bonaire”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bonaire
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 9.511/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Bonaire
13% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.189/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 368 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
| 23/04/2024 | 368 m² | 8 | R$ 1.750.000 |
| 04/04/2024 | 368 m² | 9 | R$ 1.700.000 |
| 09/02/2024 | 368 m² | 9 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 8.649/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.189/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,08 milhões | R$ 11.216/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 9.730/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 7.139/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bonaire foi construído em 1996 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bonaire
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bonaire?
3 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bonaire?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.511/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.189/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bonaire?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/02/2025, foi de R$ 1.600.000 por 368 m² de área construída.
Quando o Edifício Bonaire foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bonaire foi construído em 1996 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bonaire estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bonaire tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bonaire fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 700 m em linha reta.