Apartamento de 184 m² com 4 quartos na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 9.511/m² · condomínio R$ 3.100
- 184 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio BONAIRE
- Metrô Perdizes a 800 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.189/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 184 m² com quatro dormitórios, sendo três suítes, living para vários ambientes integrado a uma varanda ampla e lavabo. A cozinha tem acesso à área de serviço, que inclui quarto e banheiro de apoio. O anúncio informa aquecimento por caldeira, boa iluminação natural, ventilação, três vagas fixas e demarcadas e depósito privativo. O acesso é por hall social privativo, com elevador com senha. O edifício Bonaire, na Rua Ministro Godói, foi construído em 1996 e oferece piscina aquecida e sistema de segurança. Fica próximo ao Parque da Água Branca e à PUC-SP. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 804 metros.
