Edifício João Pedro Cardoso, Rua Ministro Godói, 419: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício João Pedro Cardoso (Rua Ministro Godói, 419), por R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.049/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ministro Godói, 419 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 760 m. Também anunciado como “João Pedro Cardoso”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício João Pedro Cardoso
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.049/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 165 m² | 4 | R$ 1.090.000 |
| 08/01/2025 | 197 m² | 3 | R$ 1.715.800 |
| 25/09/2024 | 188 m² | 2 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.490/m² |
| 2024 | 1 | R$ 890 mil | R$ 6.485/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.287/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.354/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 8.205/m² |
Sobre o prédio
O Edifício João Pedro Cardoso foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício João Pedro Cardoso
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício João Pedro Cardoso?
1 apartamento, por R$ 1,55 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício João Pedro Cardoso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.151/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.049/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício João Pedro Cardoso?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/08/2025, foi de R$ 1.090.000 por 165 m² de área construída.
Quando o Edifício João Pedro Cardoso foi construído e quantos andares tem?
O Edifício João Pedro Cardoso foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício João Pedro Cardoso tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício João Pedro Cardoso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 760 m em linha reta.