Apartamento de 139 m² com 3 quartos na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 11.151/m² · condomínio R$ 2.448
- 139 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JOÃO PEDRO CARDOSO
- Metrô Perdizes a 760 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.812/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.049/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Belíssimo apartamento à Venda ao Lado do Parque da Água Branca – Perdizes / Água Branca, São Paulo Localização privilegiada em Perdizes / Ao lado do Parque da Água Branca – São Paulo! Excelente apartamento com 139m², localizado a menos de 100 metros do Parque da Água Branca. Apartamento amplo, ensolarado e muito arejado com ventilação cruzada. Venha morar ao lado do Parque! Características do imóvel: • 139m² • 3 dormitórios (1 suíte) • 2 amplas salas de estar e jantar • 3 banheiros • Dependência completa de serviço (É possível fazer um escritório ali) • 1 vaga de garagem fixa e confortável • Playground • Salão de Festas • Apartamento ensolarado (manhã e tarde) e muito arejado, com ventilação cruzada • Em ótimo estado de conservação Diferenciais: • Localização privilegiada: ao lado do Parque da Água Branca. • Próximo às faculdades PUC e Santa Marcelina. • Cercado por excelentes escolas: Red House, Colégio Pentágono, Batista Brasileiro e São Domingos • Portaria 24h e prédio muito bem conservado • Salão de festas com jardim e playground • Comércio vibrante e completo ao redor: padarias, supermercados, pet shops, cafés e restaurantes • Metrô Barra Funda e linhas de ônibus a poucos minutos • Feira Orgânica no Parque 3x por semana • Tenha o Parque da Água à sua disposição e usufrua de toda infra estrutura q ele possui, o Parque é ótimo para a prática de esportes, caminhadas, passeios em meio a natureza e ao ar livre. • Apartamento perfeito para quem procura conforto, tranquilidade …
