Edif Dona Silota, Rua João Ramalho, 296: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edif Dona Silota (Rua João Ramalho, 296), de R$ 1,24 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.481/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Ramalho, 296 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 670 m. Também anunciado como “Dona Silota”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edif Dona Silota
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,24 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 8.240/m² |
4 apartamentos à venda no Edif Dona Silota
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.481/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 204 m² | 10 | R$ 750.845 |
| 23/05/2025 | 213 m² | 3 | R$ 1.490.000 |
| 13/02/2025 | 212 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 05/09/2024 | 212 m² | 1 | R$ 1.168.750 |
| 04/01/2024 | 212 m² | 11 | R$ 1.425.000 |
| 26/09/2023 | 213 m² | 10 | R$ 1.625.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.754/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.380/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.291/m² |
| 2021 | 1 | R$ 640 mil | R$ 4.298/m² |
Sobre o prédio
O Edif Dona Silota foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edif Dona Silota
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Dona Silota?
4 apartamentos, de R$ 1,24 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Dona Silota?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.240/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.481/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Dona Silota?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/11/2025, foi de R$ 750.845 por 204 m² de área construída.
Quando o Edif Dona Silota foi construído e quantos andares tem?
O Edif Dona Silota foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edif Dona Silota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 670 m em linha reta.