Conjunto Perdizes Nobre, Rua Monte Alegre, 838: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Conjunto Perdizes Nobre (Rua Monte Alegre, 838), de R$ 4,9 milhões a R$ 11 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 18.491/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Alegre, 838 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 880 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Perdizes Nobre
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 6 milhões | R$ 6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 4,9 milhões | R$ 6,5 milhões | R$ 19.544/m² |
6 apartamentos à venda no Conjunto Perdizes Nobre
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.491/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 439 m² | 2 | R$ 4.680.000 |
| 12/12/2025 | 513 m² | 5 | R$ 5.600.000 |
| 25/11/2025 | 439 m² | 1 | R$ 4.100.000 |
| 28/10/2025 | 513 m² | 5 | R$ 4.150.000 |
| 09/10/2025 | 513 m² | 3 | R$ 6.300.000 |
| 02/04/2025 | 479 m² | — | R$ 5.800.000 |
| 23/07/2024 | 513 m² | 7 | R$ 5.750.000 |
| 22/05/2024 | 439 m² | 1 | R$ 3.710.000 |
| 02/02/2024 | 739 m² | 8 | R$ 7.700.000 |
| 25/12/2023 | 463 m² | 4 | R$ 4.200.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,68 milhões | R$ 18.703/m² |
| 2025 | 5 | R$ 5,6 milhões | R$ 19.151/m² |
| 2024 | 3 | R$ 5,75 milhões | R$ 18.280/m² |
| 2023 | 5 | R$ 5 milhões | R$ 15.915/m² |
| 2022 | 4 | R$ 3,77 milhões | R$ 15.086/m² |
| 2021 | 3 | R$ 3,88 milhões | R$ 13.252/m² |
| 2020 | 3 | R$ 4 milhões | R$ 15.586/m² |
| 2019 | 3 | R$ 3,85 milhões | R$ 13.166/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Perdizes Nobre foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Perdizes Nobre
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Perdizes Nobre?
6 apartamentos, de R$ 4,9 milhões a R$ 11 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Perdizes Nobre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.526/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.491/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Perdizes Nobre?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 4.680.000 por 439 m² de área construída.
Quando o Conjunto Perdizes Nobre foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Perdizes Nobre foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Perdizes Nobre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Perdizes Nobre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Perdizes Nobre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 880 m em linha reta.