Comdominio Edifício Montmartre, Rua Monte Alegre, 238: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Comdominio Edifício Montmartre (Rua Monte Alegre, 238), de R$ 3,28 milhões a R$ 3,32 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 14.351/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Alegre, 238 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 800 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Montmartre”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Comdominio Edifício Montmartre
3 imobiliárias
4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.351/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 325 m² | 17 | R$ 1.900.000 |
| 26/08/2024 | 325 m² | 20 | R$ 3.550.000 |
| 03/06/2024 | 325 m² | 11 | R$ 2.300.000 |
| 01/06/2024 | 325 m² | 24 | R$ 3.010.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.270/m² |
| 2024 | 3 | R$ 3,01 milhões | R$ 16.270/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,87 milhões | R$ 15.514/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,66 milhões | R$ 14.378/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,1 milhões | R$ 11.378/m² |
Sobre o prédio
O Comdominio Edifício Montmartre foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Comdominio Edifício Montmartre
Quantos apartamentos estão à venda no Comdominio Edifício Montmartre?
2 apartamentos, de R$ 3,28 milhões a R$ 3,32 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Comdominio Edifício Montmartre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.838/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.351/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Comdominio Edifício Montmartre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2025, foi de R$ 1.900.000 por 325 m² de área construída.
Quando o Comdominio Edifício Montmartre foi construído e quantos andares tem?
O Comdominio Edifício Montmartre foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Comdominio Edifício Montmartre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Comdominio Edifício Montmartre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Comdominio Edifício Montmartre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 800 m em linha reta.