Edifício Montparnasse, Rua Monte Alegre, 220: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Montparnasse (Rua Monte Alegre, 220), de R$ 780 mil a R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Alegre, 220 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 770 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Montparnasse
12% abaixo do mercado
Preço de mercado6 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 116 m² | 11 | R$ 740.000 |
| 22/08/2025 | 116 m² | 90 | R$ 830.000 |
| 23/05/2025 | 116 m² | 60 | R$ 680.000 |
| 25/02/2025 | 116 m² | 60 | R$ 639.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 740 mil | R$ 8.739/m² |
| 2025 | 3 | R$ 680 mil | R$ 8.030/m² |
| 2022 | 2 | R$ 618 mil | R$ 7.292/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.085/m² |
| 2019 | 1 | R$ 565 mil | R$ 6.672/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montparnasse foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montparnasse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montparnasse?
2 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 870 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montparnasse?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.162/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montparnasse?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 740.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Montparnasse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montparnasse foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montparnasse estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 23/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montparnasse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montparnasse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 770 m em linha reta.