Edifício Le Mont, Rua Monte Alegre, 1347: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Le Mont (Rua Monte Alegre, 1347), de R$ 2,85 milhões a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.666/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Alegre, 1347 · Perdizes, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 1,1 km. Também anunciado como “Le Mont Perdizes”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Le Mont
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3,5 milhões | R$ 4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,85 milhões | R$ 3,12 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Le Mont
19% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.666/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 428 m² | 20 | R$ 3.300.000 |
| 10/04/2024 | 454 m² | 11 | R$ 3.900.000 |
| 23/01/2024 | 432 m² | 20 | R$ 2.800.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 14.666/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,35 milhões | R$ 14.335/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,55 milhões | R$ 10.684/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 10.127/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 10.242/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Le Mont foi construído em 2003 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Mont
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Mont?
5 apartamentos, de R$ 2,85 milhões a R$ 4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Mont?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.666/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Mont?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/10/2025, foi de R$ 3.300.000 por 428 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Mont foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Mont foi construído em 2003 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Le Mont estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Le Mont tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Le Mont fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 1,1 km em linha reta.