Edifício Monte Allegro, Rua Monte Alegre, 412: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Monte Allegro (Rua Monte Alegre, 412), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.409/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Alegre, 412 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 930 m. Também anunciado como “Monte Allegro”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Allegro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2 milhões | R$ 2,35 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Monte Allegro
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.409/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 157 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 05/11/2024 | 157 m² | 7 | R$ 691.579 |
| 11/07/2024 | 157 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 13.409/m² |
| 2024 | 2 | R$ 996 mil | R$ 11.127/m² |
| 2022 | 7 | R$ 869 mil | R$ 9.710/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 11.342/m² |
| 2019 | 4 | R$ 668 mil | R$ 7.373/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Allegro foi construído em 2017 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Allegro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Allegro?
4 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,7 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Allegro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.750/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.409/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Allegro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.200.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Allegro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Allegro foi construído em 2017 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Allegro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Allegro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Allegro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 930 m em linha reta.