Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 24.390/m²
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Perdizes a 940 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 72 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 82m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento em excelente localização de Perdizes! Com dois dormitórios, duas suítes e duas vagas. Primorosamente decorado com materiais de primeiríssima linha. Empreendimento com piscinas coberta e descoberta, sauna, gerador, fitness, salão de festas, espaço gourmet ( churrasqueiras ). Inclusos o mobiliário novo das salas de estar e jantar. Grande oportunidade! Agende sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
