Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 2.300
- 80 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Monte Allegro
- Metrô Perdizes a 930 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Excelente apartamento em Perdizes, 3 dormitórios sendo um suite, varanda ampla e integrada, lavabo, além de duas vagas de garagem determinadas. , Ótima localização, com total infraestrutura ao redor, Próximo a PUC , facil acesso a todas as regiões. Repleto de armários. Condomínio com lazer completo, salão de festas gourmet, piscina infantil e adulto e piscina de raia coberta, academia, churrasqueira.. Venha conhecer e morar muito bem!
