Mont Parc - Perdizes, Rua Paraguaçu, 521: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mont Parc - Perdizes (Rua Paraguaçu, 521), por R$ 3,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.264/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paraguaçu, 521 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 960 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Mont Parc - Perdizes
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.264/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 496 m² | — | R$ 3.750.000 |
| 11/06/2024 | 494 m² | 10 | R$ 3.760.000 |
| 14/12/2023 | 502 m² | 11 | R$ 3.790.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,75 milhões | R$ 13.264/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,76 milhões | R$ 13.353/m² |
| 2023 | 3 | R$ 3,79 milhões | R$ 13.245/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4 milhões | R$ 14.206/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,12 milhões | R$ 11.009/m² |
Sobre o prédio
O Mont Parc - Perdizes foi construído em 2010 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Mont Parc - Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Mont Parc - Perdizes?
1 apartamento, por R$ 3,99 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Mont Parc - Perdizes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.944/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.264/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mont Parc - Perdizes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/07/2025, foi de R$ 3.750.000 por 496 m² de área construída.
Quando o Mont Parc - Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Mont Parc - Perdizes foi construído em 2010 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mont Parc - Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 886 dias; o mais antigo, desde 31/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mont Parc - Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mont Parc - Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 960 m em linha reta.