Quanto vale?

Edifício Adina, Rua Paraguaçu, 456: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Adina (Rua Paraguaçu, 456), todos por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,7 milhão em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Paraguaçu, 456 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 970 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,5 milhão a R$ 1,5 milhão
m² pedidoR$ 7.895/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 8.947/m²área privativa estimada · pedido −12%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado125 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Adina

13% abaixo do mercado
R$ 1.500.000
190 m² · 4 quartos · 3 suítes · 3 vagas
R$ 7.895/m²
R$ 1.500.000
190 m² · 3 quartos · 3 vagas · 10º andar
R$ 7.895/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.947/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
10/07/2026368 m²9R$ 1.700.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 1,7 milhãoR$ 8.947/m²
20231R$ 1,6 milhãoR$ 8.421/m²

Sobre o prédio

O Edifício Adina foi construído em 1989 e tem 24 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

J Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 1,5 milhãoRemax1 apto · desde R$ 1,5 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, gerador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Edifício Vila Real5Edifício Alassio4Edifício Grove Island3Mont Parc - Perdizes1

Prédios perto daqui

Edifício Danielaa 50 m · 5 à vendaEdifício Montparca 80 m · 3 à vendaCardoso 432a 80 m · 10 à vendaMont Parc - Perdizesa 90 m · 1 à vendaEdifício Dinalbaa 90 m · 1 à venda

Apartamentos à venda na Rua Paraguaçu → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Adina

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adina?

2 apartamentos, todos por R$ 1,5 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adina?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.895/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.947/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adina?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 1.700.000 por 368 m² de área construída.

Quando o Edifício Adina foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Adina foi construído em 1989 e tem 24 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Adina estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 125 dias; o mais antigo, desde 20/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Adina tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Adina fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 970 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.