Edifício Daniela, Rua Paraguassu, 435: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Daniela (Rua Paraguassu, 435), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,4 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Paraguassu, 435 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 970 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Daniela”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 1,75 milhão a R$ 2,4 milhões

m² pedidoR$ 10.405/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado90 diasem média, pelo menos · 2 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Daniela

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	4	R$ 1,75 milhão	R$ 1,97 milhão	R$ 11.322/m²
4 quartos ou mais	1	R$ 1,8 milhão	R$ 1,8 milhão	—

5 apartamentos à venda no Edifício Daniela

Preço de mercado

R$ 1.750.000

174 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 10.057/m²

Preço de mercado

R$ 1.790.000

174 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 10.287/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.800.000menor de 2 preços

173 m² · 4 quartos · 3 suítes · 3 vagas

R$ 10.405/m²

Acima do mercado

R$ 2.400.000

172 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 13.953/m²

Acima do mercado

R$ 2.150.000

174 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 12.356/m²

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2019	1	R$ 1,05 milhão	R$ 5.204/m²

Sobre o prédio

O Edifício Daniela foi construído em 1985.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,79 milhãoFragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 1,75 milhãoUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,8 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Daniela

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Daniela?

5 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Daniela?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.405/m².

Como é o Edifício Daniela?

O Edifício Daniela foi construído em 1985. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Daniela estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Daniela tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Daniela fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 970 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.