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Jardins de Paraguassu, Rua Paraguassu, 479: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Jardins de Paraguassu (Rua Paraguassu, 479), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,69 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Paraguassu, 479 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 970 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 1,6 milhão a R$ 2,69 milhões
m² pedidoR$ 12.030/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado16 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Jardins de Paraguassu

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos2R$ 1,6 milhãoR$ 1,65 milhão—
4 quartos ou mais1R$ 2,69 milhõesR$ 2,69 milhões—

3 apartamentos à venda no Jardins de Paraguassu

R$ 1.600.000
133 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 12.030/m²
Preço de mercado
R$ 1.700.000
133 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 12.782/m²
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 2.690.000menor de 2 preços
280 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 9.607/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20191R$ 1,3 milhãoR$ 8.814/m²

Sobre o prédio

O Jardins de Paraguassu foi construído em 1983.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,6 milhãoFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 2,69 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Jardins de Paraguassu

Quantos apartamentos estão à venda no Jardins de Paraguassu?

3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,69 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Jardins de Paraguassu?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.030/m².

Como é o Jardins de Paraguassu?

O Jardins de Paraguassu foi construído em 1983. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Jardins de Paraguassu estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 18/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Jardins de Paraguassu tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Jardins de Paraguassu fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 970 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.