Edifício Las Brisas, Rua Doutor Alberto Torres, 16: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Las Brisas (Rua Doutor Alberto Torres, 16), de R$ 1,44 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Alberto Torres, 16 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 970 m. Também anunciado como “Las Brisas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Las Brisas
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2025 | 263 m² | 2 | R$ 1.485.000 |
| 12/12/2024 | 263 m² | 13 | R$ 1.760.000 |
| 14/11/2023 | 263 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 9.570/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,76 milhão | R$ 11.342/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.667/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,62 milhões | R$ 11.027/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.989/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.411/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Las Brisas foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Las Brisas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Las Brisas?
2 apartamentos, de R$ 1,44 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Las Brisas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.416/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.667/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Las Brisas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2025, foi de R$ 1.485.000 por 263 m² de área construída.
Quando o Edifício Las Brisas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Las Brisas foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Las Brisas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Las Brisas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Las Brisas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 970 m em linha reta.