Edifício Maria Elisa, Rua Cardoso de Almeida, 441: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Elisa (Rua Cardoso de Almeida, 441), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.668/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 441 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Maria Elisa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Elisa
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.668/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 118 m² | 5 | R$ 735.000 |
| 04/09/2025 | 113 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 13/06/2025 | 113 m² | 11 | R$ 670.000 |
| 30/05/2025 | 113 m² | 9 | R$ 715.000 |
| 11/11/2024 | 113 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 01/10/2024 | 113 m² | 9 | R$ 715.000 |
| 03/04/2024 | 113 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 20/10/2023 | 113 m² | 10 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 735 mil | R$ 8.533/m² |
| 2025 | 3 | R$ 715 mil | R$ 8.668/m² |
| 2024 | 3 | R$ 715 mil | R$ 8.668/m² |
| 2023 | 1 | R$ 980 mil | R$ 11.880/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Elisa foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Elisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Elisa?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Elisa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.143/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.668/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Elisa?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/03/2026, foi de R$ 735.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Elisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Elisa foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Elisa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.735 dias; o mais antigo, desde 02/02/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Elisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Elisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,0 km em linha reta.