Edifício Rio Japura, Rua Cardoso de Almeida, 962: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Japura (Rua Cardoso de Almeida, 962), de R$ 1,06 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 950 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 962 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Rio Japurá”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Japura
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 1,29 milhão | R$ 9.961/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Japura
10% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.352/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 177 m² | 1 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.352/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.739/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Japura foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Japura
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Japura?
3 apartamentos, de R$ 1,06 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Japura?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.961/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.352/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Japura?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 950.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Japura foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Japura foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Japura estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 131 dias; o mais antigo, desde 25/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Japura tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Japura fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.