Edifício Alpes, Rua Cardoso de Almeida, 820: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Alpes (Rua Cardoso de Almeida, 820), de R$ 990 mil a R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.957/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 820 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Alpes”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Alpes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 990 mil | R$ 990 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,99 milhão | R$ 2,44 milhões | R$ 18.228/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Alpes
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercado4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.957/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 152 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 26/02/2025 | 152 m² | 10 | R$ 772.000 |
| 11/09/2024 | 152 m² | 19 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 786 mil | R$ 7.084/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.309/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.725/m² |
| 2021 | 1 | R$ 620 mil | R$ 5.588/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alpes foi construído em 1970 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alpes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alpes?
5 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 2,45 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alpes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.148/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.957/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alpes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/04/2025, foi de R$ 800.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Alpes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alpes foi construído em 1970 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alpes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 26/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alpes tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alpes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.