Edifício Maria Vitória, Rua Cardoso de Almeida, 654: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Vitória (Rua Cardoso de Almeida, 654), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 760 mil em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 654 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,0 km. Também anunciado como “Maria Vitória”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Vitória
9% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.104/m² de área privativa (estimativa). Foram do 8º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 173 m² | 8 | R$ 760.000 |
| 13/11/2025 | 184 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 760 mil | R$ 6.018/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.189/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.570/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 8.728/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.610/m² |
| 2019 | 1 | R$ 825 mil | R$ 5.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Vitória foi construído em 1973 e tem 22 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Vitória
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Vitória?
2 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Vitória?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.997/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.104/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Vitória?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/01/2026, foi de R$ 760.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Vitória foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Vitória foi construído em 1973 e tem 22 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Vitória estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 336 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Vitória tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Vitória fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,0 km em linha reta.